河南首宗“国有+集体”建设用地跨权属组合供应项目落地|国产成人精品久久综合
中新网郑州11月18日电 (张楠)河南省自然资源厅18日消息称,郑州市巩义市2025-082号宗地通过巩义市公共资源交易平台挂牌成交,成交价格199万元。该宗地块作为河南首宗“国有+集体”建设用地跨权属组合供应项目,其落地有效探索了土地要素市场化配置,有力破解乡村产业“用地难”。
公开信息显示,该宗地块位于巩义市涉村镇核心区域,总面积4.71亩,其中国有建设用地3.98亩,集体建设用地0.73亩。土地规划用途为商业用地,出让年限40年。
根据规划,该地块容积率需小于1.5,建筑密度低于40%,绿地率高于20%。项目计划总投资5000万元,将建设集商业酒店、特色餐饮、文化娱乐等功能于一体的综合性商业体。项目实施后,预计可为相关村集体年均增收50万元以上,提供商业服务面积超5000平方米,带动就业200人以上,提升镇区商业服务能级,促进乡村振兴。
今年2月,河南省自然资源厅印发通知,首次提出“探索自然资源资产整体配置”。经过全省范围的项目征集与实地调研,巩义市因其区位条件与工作基础,于今年7月被确定为首个试点。
与传统土地出让模式相比,此次组合供应实现了多重创新。譬如,实现国有与集体两类建设用地的“同等入市、同权同价”;企业可一次性获取不同类型用地,避免分批次审批的重复流程,拿地周期缩短60%以上;交易环节减少,降低了企业交易成本,有力破解乡村产业“用地难、成本高”问题。
河南省自然资源厅负责人表示,将以巩义案例为基础,进一步完善自然资源资产供应制度,指导该省各地开展“土地+矿产”“土地+森林”等跨资源类型的组合供应模式,探索“地上+地下+地表”立体综合开发。(完)
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