中领馆提醒:在安哥拉投资谨防土地纠纷|全国最大成人网
1. 4399在线观看免费高清电视剧
中新网11月7日电 据中国驻安哥拉大使馆微信公众号消息,据当地媒体报道,安哥拉近期发生数起外国公民所购土地纠纷案件,有的产权证齐全,却被法院判决(有时是缺席判决)存在使用权争议,强制执行遭无端侵占,财物毁损。在安买卖土地存在较大不确定性,土地纠纷因涉及多方利益易陷入久拖不决,为此,中国驻安哥拉大使馆提醒中国投资经商者谨防陷入土地纠纷。
一、安哥拉土地法规定,土地归国家所有,按用途分为城市、农牧业和矿业用地。企业可根据土地使用规划申请土地使用权,土地使用权最长为60年。土地使用权可出售或转让,但如在规定期限内(最长6年)未进行开发利用,政府有权利收回土地。
二、在当地注册的外资企业可向省级政府申请用于特定目的的临时用地,也可申请使用期限最长为 60年的商业(建筑)用地。如果是商业(建筑)用地,还须申请施工许可证,方可办理建筑产权证。
三、如购买土地使用权,应确保来源合法、手续完备,要核实使用权证、地面建筑产权证,确认土地用途、已完税并依法完成登记手续。建议聘请律师提早介入,进行权属调查,排除可能风险。对所有人身份不明或使用权多次转让的土地尤要当心。
四、签订正式买卖合同,列明交易条款,包括买卖双方身份、土地位置、付款方式,明确双方权责、使用期限、违约责任及其他关键细节,确保支付相关税费,并对合同进行公证。及时向有关部门变更使用权登记。注意留存卖方身份证件、付款凭证等证据。
五、安土地、房产登记制度不健全,部分土地使用权仍依照“习惯法”而拥有,产权不明晰、证件不齐全情况较为普遍。切勿相信口头承诺,防止上当受骗。如发生土地纠纷,应通过协商、调解、仲裁或法院等途径解决。
niaosuangao,youchengweigaoniaosuanxuezheng,shiyizhongxueyezhongniaosuannongduguogaodezhuangtai。zhezhongqingkuangchangchangyuyinshixiguan、shenghuofangshiyijiyichuanyinsumiqiexiangguan。niaosuanshitineipiaolingdaixiedechanwu,zhengchangqingkuangxiatongguoshenzangpaichutiwai。dangtineiniaosuanchanshengguoduohuopaixiebuchangshi,jiuhuidaozhiniaosuanshuipingshenggao。gaoniaosuanxuezhengbenshenkenengmeiyoumingxiandezhengzhuang,dandangniaosuanshuipingchixushenggaoshi,huidaozhiyixiliedejiankangwenti,qizhongzuichangjiandeshitongfeng。tongfengshiyizhongyouyuniaosuanjiejingzaiguanjieneichenjiyinqidejixingyanzhengfanying。tongfengdedianxingzhengzhuangbaokuoguanjiehongzhong、julietengtong,youqishizaiyejianfazuo,shougeshoudaoyingxiangdeguanjietongchangshidajiaozhi。ciwai,tongfengfazuoshi,pifukenengchuxianfahonghewenregan,guanjiehuodongshouxian。chuletongfengwai,niaosuanguogaohaikenengyinfayixieqitazhengzhuang,ru:1.**shenjieshi**:gaoniaosuanxuezhengkenengdaozhiniaosuanyanjiejingzaishenzangneixingcheng,congeryinfashenjieshi。huanzhekenenggandaoyaobuhuocefujulietengtong、niaoxue、exinheoutudengzhengzhuang。2.**guanjiebingbian**:chixudegaoniaosuanshuipingkenenghuidaozhiguanjiedemanxingsunshang,shenzhichuxianguanjiebianxinghegongnengzhangai。3.**pifuzhengzhuang**:yixiehuanzhezainiaosuanjiejingdaliangchenjishi,kenenghuizaipifuxiachuxianxiaojiejie,chengweiniaosuanyanchenjibing(tophi),zhexiejiejieyibanzaierduo、shouzhi、shouwandengbu尿(niao)酸(suan)高(gao),(,)又(you)称(cheng)为(wei)高(gao)尿(niao)酸(suan)血(xue)症(zheng),(,)是(shi)一(yi)种(zhong)血(xue)液(ye)中(zhong)尿(niao)酸(suan)浓(nong)度(du)过(guo)高(gao)的(de)状(zhuang)态(tai)。(。)这(zhe)种(zhong)情(qing)况(kuang)常(chang)常(chang)与(yu)饮(yin)食(shi)习(xi)惯(guan)、(、)生(sheng)活(huo)方(fang)式(shi)以(yi)及(ji)遗(yi)传(chuan)因(yin)素(su)密(mi)切(qie)相(xiang)关(guan)。(。)尿(niao)酸(suan)是(shi)体(ti)内(nei)嘌(piao)呤(ling)代(dai)谢(xie)的(de)产(chan)物(wu),(,)正(zheng)常(chang)情(qing)况(kuang)下(xia)通(tong)过(guo)肾(shen)脏(zang)排(pai)出(chu)体(ti)外(wai)。(。)当(dang)体(ti)内(nei)尿(niao)酸(suan)产(chan)生(sheng)过(guo)多(duo)或(huo)排(pai)泄(xie)不(bu)畅(chang)时(shi),(,)就(jiu)会(hui)导(dao)致(zhi)尿(niao)酸(suan)水(shui)平(ping)升(sheng)高(gao)。(。)高(gao)尿(niao)酸(suan)血(xue)症(zheng)本(ben)身(shen)可(ke)能(neng)没(mei)有(you)明(ming)显(xian)的(de)症(zheng)状(zhuang),(,)但(dan)当(dang)尿(niao)酸(suan)水(shui)平(ping)持(chi)续(xu)升(sheng)高(gao)时(shi),(,)会(hui)导(dao)致(zhi)一(yi)系(xi)列(lie)的(de)健(jian)康(kang)问(wen)题(ti),(,)其(qi)中(zhong)最(zui)常(chang)见(jian)的(de)是(shi)痛(tong)风(feng)。(。)痛(tong)风(feng)是(shi)一(yi)种(zhong)由(you)于(yu)尿(niao)酸(suan)结(jie)晶(jing)在(zai)关(guan)节(jie)内(nei)沉(chen)积(ji)引(yin)起(qi)的(de)急(ji)性(xing)炎(yan)症(zheng)反(fan)应(ying)。(。)痛(tong)风(feng)的(de)典(dian)型(xing)症(zheng)状(zhuang)包(bao)括(kuo)关(guan)节(jie)红(hong)肿(zhong)、(、)剧(ju)烈(lie)疼(teng)痛(tong),(,)尤(you)其(qi)是(shi)在(zai)夜(ye)间(jian)发(fa)作(zuo),(,)首(shou)个(ge)受(shou)到(dao)影(ying)响(xiang)的(de)关(guan)节(jie)通(tong)常(chang)是(shi)大(da)脚(jiao)趾(zhi)。(。)此(ci)外(wai),(,)痛(tong)风(feng)发(fa)作(zuo)时(shi),(,)皮(pi)肤(fu)可(ke)能(neng)出(chu)现(xian)发(fa)红(hong)和(he)温(wen)热(re)感(gan),(,)关(guan)节(jie)活(huo)动(dong)受(shou)限(xian)。(。)除(chu)了(le)痛(tong)风(feng)外(wai),(,)尿(niao)酸(suan)过(guo)高(gao)还(hai)可(ke)能(neng)引(yin)发(fa)一(yi)些(xie)其(qi)他(ta)症(zheng)状(zhuang),(,)如(ru):(:)1(1).(.)*(*)*(*)肾(shen)结(jie)石(shi)*(*)*(*):(:)高(gao)尿(niao)酸(suan)血(xue)症(zheng)可(ke)能(neng)导(dao)致(zhi)尿(niao)酸(suan)盐(yan)结(jie)晶(jing)在(zai)肾(shen)脏(zang)内(nei)形(xing)成(cheng),(,)从(cong)而(er)引(yin)发(fa)肾(shen)结(jie)石(shi)。(。)患(huan)者(zhe)可(ke)能(neng)感(gan)到(dao)腰(yao)部(bu)或(huo)侧(ce)腹(fu)剧(ju)烈(lie)疼(teng)痛(tong)、(、)尿(niao)血(xue)、(、)恶(e)心(xin)和(he)呕(ou)吐(tu)等(deng)症(zheng)状(zhuang)。(。)2(2).(.)*(*)*(*)关(guan)节(jie)病(bing)变(bian)*(*)*(*):(:)持(chi)续(xu)的(de)高(gao)尿(niao)酸(suan)水(shui)平(ping)可(ke)能(neng)会(hui)导(dao)致(zhi)关(guan)节(jie)的(de)慢(man)性(xing)损(sun)伤(shang),(,)甚(shen)至(zhi)出(chu)现(xian)关(guan)节(jie)变(bian)形(xing)和(he)功(gong)能(neng)障(zhang)碍(ai)。(。)3(3).(.)*(*)*(*)皮(pi)肤(fu)症(zheng)状(zhuang)*(*)*(*):(:)一(yi)些(xie)患(huan)者(zhe)在(zai)尿(niao)酸(suan)结(jie)晶(jing)大(da)量(liang)沉(chen)积(ji)时(shi),(,)可(ke)能(neng)会(hui)在(zai)皮(pi)肤(fu)下(xia)出(chu)现(xian)小(xiao)结(jie)节(jie),(,)称(cheng)为(wei)尿(niao)酸(suan)盐(yan)沉(chen)积(ji)病(bing)((()t(t)o(o)p(p)h(h)i(i))()),(,)这(zhe)些(xie)结(jie)节(jie)一(yi)般(ban)在(zai)耳(er)朵(duo)、(、)手(shou)指(zhi)、(、)手(shou)腕(wan)等(deng)部(bu)