机构:城中村改造加速 专项债发挥积极作用|蜜桃AV抽搐高潮一区二区
中新网北京10月23日电(记者 左宇坤)前三季度,城中村改造专项债增长显著,逐渐成为城市更新与楼市企稳的重要金融工具。
10月23日,中指研究院发布的数据显示,2025年1—9月,全国已经发行的新增地方专项债中,保障性安居工程、保障性租赁住房、城镇老旧小区改造、棚户区改造、土地储备等房地产相关的专项债发行约6400亿元,同比增长89%。
其中,城镇老旧小区改造、棚户区改造专项债分别为632亿元、1302亿元;涉及城中村改造的专项债发行816亿元,同比增长1.4倍。
“2025年城市更新作为扩大内需重要抓手,预计投资有望保持较大规模。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示。
从投资领域来看,城镇老旧小区改造、城中村改造及地下管网改造等是城市更新重要内容。值得关注的是,城中村改造作为城市更新重要方向,对房地产市场的影响愈发明显。
2024年10月,住建部提出将通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造;多地明确要减少回迁房实物安置占比,更多采用货币化或房票安置政策。同年11月,住建部、财政部联合印发通知,提出扩大城中村改造政策支持范围,推进城中村改造货币化安置,将城中村改造作为城市更新的重要内容有力有序有效推进。
专项债对该工作展开也发挥积极作用。曹晶晶表示,2024年以来,中央明确允许把城中村改造纳入地方政府专项债券的支持范围,如广州、武汉、成都、西安、郑州等地将“专项债+货币化/房票安置”结合操作,对当地楼市均产生一定积极效果。
从地方实践来看,今年以来多地已经落地城市更新相关实施文件,如深圳、上海等,部分城市也探索老旧住房自主更新,通过政策优化奖励,鼓励小区房屋产权所有人参与开展自主更新,加速推进老旧小区项目更新。
“预计未来居民自主更新、原拆原建等模式有望在更多城市推广,老旧小区改造仍有较大空间。”曹晶晶说。(完)
suizhecanyuwangqiuyundongderenzhujianzengduo,zhongguowangqiudejichusheshiyezaibuduanwanshan。jininggaosu《huanqiushibao》jizhe:“womenzaizuoyigexiangmu,zaibeijingchaoyangquguihuayige‘damanguanwangqiuwenhuagongyuan’,jianghuijisuoyoudamanguanyaosu。renmenjinengzaiciguankanquanqiudingjisaishi,yenengzaichangdishangxunlianhebisai。”jiningshuo,zhejinshiyigeanli,dancongzhongkeyikuijianzhongguowangqiuyundongjichusheshiyuelaiyuewanshan,yeyuelaiyuezhuanyehua。zuoweitiyuchanyedecanyuzheyuguanchazhe,jiningbiaoshi,bujinbeijing,quanguogediwangqiuyundongsheshiyefazhandeyuelaiyuehao。随(sui)着(zhe)参(can)与(yu)网(wang)球(qiu)运(yun)动(dong)的(de)人(ren)逐(zhu)渐(jian)增(zeng)多(duo),(,)中(zhong)国(guo)网(wang)球(qiu)的(de)基(ji)础(chu)设(she)施(shi)也(ye)在(zai)不(bu)断(duan)完(wan)善(shan)。(。)纪(ji)宁(ning)告(gao)诉(su)《(《)环(huan)球(qiu)时(shi)报(bao)》(》)记(ji)者(zhe):(:)“(“)我(wo)们(men)在(zai)做(zuo)一(yi)个(ge)项(xiang)目(mu),(,)在(zai)北(bei)京(jing)朝(chao)阳(yang)区(qu)规(gui)划(hua)一(yi)个(ge)‘(‘)大(da)满(man)贯(guan)网(wang)球(qiu)文(wen)化(hua)公(gong)园(yuan)’(’),(,)将(jiang)汇(hui)集(ji)所(suo)有(you)大(da)满(man)贯(guan)要(yao)素(su)。(。)人(ren)们(men)既(ji)能(neng)在(zai)此(ci)观(guan)看(kan)全(quan)球(qiu)顶(ding)级(ji)赛(sai)事(shi),(,)也(ye)能(neng)在(zai)场(chang)地(di)上(shang)训(xun)练(lian)和(he)比(bi)赛(sai)。(。)”(”)纪(ji)宁(ning)说(shuo),(,)这(zhe)仅(jin)是(shi)一(yi)个(ge)案(an)例(li),(,)但(dan)从(cong)中(zhong)可(ke)以(yi)窥(kui)见(jian)中(zhong)国(guo)网(wang)球(qiu)运(yun)动(dong)基(ji)础(chu)设(she)施(shi)越(yue)来(lai)越(yue)完(wan)善(shan),(,)也(ye)越(yue)来(lai)越(yue)专(zhuan)业(ye)化(hua)。(。)作(zuo)为(wei)体(ti)育(yu)产(chan)业(ye)的(de)参(can)与(yu)者(zhe)与(yu)观(guan)察(cha)者(zhe),(,)纪(ji)宁(ning)表(biao)示(shi),(,)不(bu)仅(jin)北(bei)京(jing),(,)全(quan)国(guo)各(ge)地(di)网(wang)球(qiu)运(yun)动(dong)设(she)施(shi)也(ye)发(fa)展(zhan)得(de)越(yue)来(lai)越(yue)好(hao)。(。)