德国第三季度大城市租金明显上涨|少妇大叫好爽受不了午夜视频
1. 少妇大叫好爽受不了午夜视频在线播放
中新社柏林10月31日电 (记者 马秀秀)德国科隆经济研究所(IW)10月31日发布的住房指数报告显示，2025年第三季度，德国大城市租金明显上涨，尤其在杜塞尔多夫和科隆，居住成本持续攀升。
数据显示，第三季度德国新签租约租金环比上升1%，同比上升3.8%。其中，杜塞尔多夫(+5.6%)、科隆(+5.1%)和汉堡(+4.4%)同比涨幅最为显著。相比之下，柏林新签租约租金同比略微下降0.2%。该研究所指出，柏林在此前“租金上限”政策被裁定无效后曾大幅上涨，当前的轻微回落可能仅为短期市场调整。
报告同时显示，第三季度德国住宅房地产价格涨幅低于租金涨幅。其中，独栋和双拼住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨3.5%；公寓价格环比上涨0.6%，同比上涨2.6%。分析指出，德国住房市场价格上涨趋势正持续巩固。房价已连续第三个季度环比上升。
IW房地产经济学家佩卡·萨格纳表示，德国租金和房价上涨是多年来住房竣工数量不足的结果。根据该研究所去年预测，德国每年实际需要建成约37.2万套住房，但专家预计今年仅有约23.5万套竣工。
研究进一步指出，未来几个季度，新签租约租金和住房价格预计将保持大致同步增长，两个市场之间已形成新的平衡。然而，由于住房竣工量不足，供应持续紧缩，市场压力依然较大。(完)
shougaokongdicaodongyiyingxiang，16rihenanshengyoufensanxingzhenyu、leizhenyu，yuliangfenbubujun，zhongxibujubuzhongyuhuodayu，bingbanyouduanshiqiangjiangshui、leibaodafengdengqiangduiliutianqi。受(shou)高(gao)空(kong)低(di)槽(cao)东(dong)移(yi)影(ying)响(xiang)，(，)1(1)6(6)日(ri)河(he)南(nan)省(sheng)有(you)分(fen)散(san)性(xing)阵(zhen)雨(yu)、(、)雷(lei)阵(zhen)雨(yu)，(，)雨(yu)量(liang)分(fen)布(bu)不(bu)均(jun)，(，)中(zhong)西(xi)部(bu)局(ju)部(bu)中(zhong)雨(yu)或(huo)大(da)雨(yu)，(，)并(bing)伴(ban)有(you)短(duan)时(shi)强(qiang)降(jiang)水(shui)、(、)雷(lei)暴(bao)大(da)风(feng)等(deng)强(qiang)对(dui)流(liu)天(tian)气(qi)。(。)