北京链家搏学大考15年 助力经纪人向复合型居住顾问转型|人妻少妇久久中文字幕一区二区
11月19日至20日，北京链家第26届“搏学大考”在全市10个考点举行，超过2万名经纪人奔赴考场。今年是搏学大考第15年，相比往年，此次搏学大考除了房产交易服务之外，进一步增加了装修、省心租等居住服务的考核比重以及最新政策的解读，以提升经纪人的综合服务能力，持续满足消费者多样化居住需求。
考试内容更加多元 助力经纪人能力转型
搏学大考自2011年开启，已经历经15年。长期以来，北京链家紧跟时代发展和市场需求持续更新迭代。
随着新居住时代来临，消费者对居住的需求正从“有的住”转向“住得好”，品质为先的新消费趋势正在形成，北京链家也在不断进行自我革新。据了解，此次搏学大考在深度与广度上均有显著突破：一方面加大了对最新房产政策的解读与实战场景的应用，另一方面，对装修、省心租等新赛道业务知识的考核也进一步加强，同时更加注重二手房交易与装修等业务的有效衔接。
对此，从业多年的北京链家经纪人刘根星感触颇深。他发现许多二手房买家在看房阶段会提出不少关于装修的问题，如果自己多一些专业知识，就能更好地给出建议。在搏学大考备考过程中，刘根星深入了解了家装设计逻辑、空间规划方法、施工工艺要点等装修知识，通过多次实践，让他在房产交易中能更全面地读懂客户的居住需求，助力客户实现从买房到装修的一站式服务体验。
现在，他已经成为一名既懂房产又懂装修的复合型居住顾问，像刘根星这样的经纪人北京链家还有很多。某种程度上，搏学大考对于经纪人多元化能力的提升起到了一定的作用。
与此同时，此次搏学大考也将最新的楼市政策融入到经纪人的实际服务场景中。经纪人孙子刚分享道，“例如在信贷政策发生变化后，如何结合房屋实际情况为客户制订更好的信贷组合方案，或在限购政策调整后为客户设计合理的换房流程。这些日常工作中面临的问题都能在搏学大考教材和习题中找到答案。”
北京链家搏学大考相关负责人表示：“我们希望通过持续优化考试内容，以用定考、以考促学，来更新经纪人的知识储备，促进他们的服务能力转型升级，从而不断满足消费者高品质、多元化的居住服务需求。”
搏学大考15年，见证经纪人职业化进程
链家搏学大考的15年，既是经纪人服务能力持续精进的15年，也是经纪人职业化进程的一个缩影。
在海淀区北清路考点，商圈经理盛俊红与丈夫、女儿一家三口共同奔赴搏学大考的画面，格外引人注目。
“搏学大考贯穿了我的整个职业生涯，每次搏学大考对我都相当于一次系统升级，让我能够准确掌握最新政策，为客户提供更妥当的建议。这不仅是对自己工作的负责，也是对客户信任的最好回应。”从业14年的盛俊红如是说。谈及与家人一起备考、赶考，盛俊红充满感慨，“搏学大考已成为我们一家职业生涯中不可或缺的一部分，见证了我们全家的收获与成长。”
像盛俊红这样从业10年以上的“链家老兵”，在北京链家将近10000人，他们选择在这里长期执业、持续增值，这标志着经纪人职业化时代的到来。而伴随经纪人职业化进程的搏学大考，也从单一的专业技能检阅，演变为链家职业化发展的一项基础设施。它不仅让从业多年的“链家老兵”跟上时代发展步伐，也成为新一代年轻经纪人快速步入专业化成长的有效路径。
今年8月入职的00后经纪人岳浩浩，第一次参加搏学大考。谈及搏学的感受，他坦言自己起初对于税费计算、房产政策、购房资格等专业知识感到生涩又陌生，在搏学大考的复习备考过程中，对于房产交易基本知识和相关新政有了系统的了解，这让他在面对客户时更加自信，也逐步理解了经纪人这份职业的价值。
“今年是搏学大考的第15年，也是链家提出经纪人职业化的第10年，我们很欣喜的看到第一批职业化经纪人已经崛起，越来越多的人选择在这个行业长期奋斗。”北京链家人力行政中心总经理曾晶表示，随着消费者对品质服务的需求越来越高，对经纪人的专业能力提出了全新挑战，链家始终深信，只有坚持以客户为中心，持续学习、不断精进，才能真正成为有尊严的服务者，共同奔向更美好的居住。
据了解，搏学考试内容紧扣最新政策动态与平台规则迭代，涵盖房地产经纪服务、交易流程、法律法规、平台文化等高频作业场景。长期以来，房地产经纪行业因服务标准不一、专业素养参差而备受诟病，“搏学大考”试图通过系统化学习与标准化考试，构建经纪人专业能力的量化评价体系，通过“以考促学”的方式，让经纪人实现“学以致用”，夯实服务质量根基，进而提升消费者体验。根据贝壳统计数据，搏学考试高分经纪人群体业绩表现约为低分者的2倍，违规行为发生率仅为后者的1/4，这也侧面印证了专业能力对服务效能的直接驱动。
weishengsuBshiyileizhongyaodeshuirongxingweishengsu，baohanduozhongweishengsu（ruB1、B2、B3、B5、B6、B7、B9heB12），duirentijiankangqizhezhiguanzhongyaodezuoyong。zaidangjinkuaijiezoudeshenghuozhong，xuduorencunzaiyingyangshihengdewenti，yinci，quebaochongzudeweishengsuBsheruxiandeyouweizhongyao。shouxian，weishengsuBzainengliangdaixiezhongqizheguanjianzuoyong。Bzuweishengsucanyutanshuihuahewu、zhifanghedanbaizhidedaixie，bangzhuzhuanhuaweinengliang。dangwomendeshentiquefazhexieweishengsushi，kenenghuigandaopijuanwuli，gongzuohexuexixiaolvxiajiang。liru，weishengsuB1（liuansu）shinengliangchanshengdeguanjianyuansuzhiyi，quefatahuidaozhixinchendaixiewenluan，shenzhiyinfajiaoqibingdengjiankangwenti。qici，weishengsuBduishenjingxitongdejiankangzhiguanzhongyao。weishengsuB6、B9（yesuan）heB12duinaobugongnengdeweihu、shenjingchuandaodezhengchangyunzuoyijiqingxudetiaojiedouyoujijiyingxiang。yanjiubiaoming，weishengsuB12dequefakenengdaozhishenjingsunshangherenzhigongnengxiajiang，yinci，buchongzugoudeweishengsuBzuduiyuyufangshenjingxitongjibing、gaishanxinlijiankangshifenzhongyao。lingwai，weishengsuBzaihongxueqiudexingchengheshentimianyigongnengzhongyefahuizhongyaozuoyong。yesuanheweishengsuB12duihongxueqiudehechengzhiguanzhongyao，quefashihuidaozhipinxue。erweishengsuB6zecanyumianyixitongdetiaojie，youzhuyuzengqiangrentidikangli，yufangganran。zongshang维(wei)生(sheng)素(su)B(B)是(shi)一(yi)类(lei)重(zhong)要(yao)的(de)水(shui)溶(rong)性(xing)维(wei)生(sheng)素(su)，(，)包(bao)含(han)多(duo)种(zhong)维(wei)生(sheng)素(su)（(（)如(ru)B(B)1(1)、(、)B(B)2(2)、(、)B(B)3(3)、(、)B(B)5(5)、(、)B(B)6(6)、(、)B(B)7(7)、(、)B(B)9(9)和(he)B(B)1(1)2(2)）(）)，(，)对(dui)人(ren)体(ti)健(jian)康(kang)起(qi)着(zhe)至(zhi)关(guan)重(zhong)要(yao)的(de)作(zuo)用(yong)。(。)在(zai)当(dang)今(jin)快(kuai)节(jie)奏(zou)的(de)生(sheng)活(huo)中(zhong)，(，)许(xu)多(duo)人(ren)存(cun)在(zai)营(ying)养(yang)失(shi)衡(heng)的(de)问(wen)题(ti)，(，)因(yin)此(ci)，(，)确(que)保(bao)充(chong)足(zu)的(de)维(wei)生(sheng)素(su)B(B)摄(she)入(ru)显(xian)得(de)尤(you)为(wei)重(zhong)要(yao)。(。)首(shou)先(xian)，(，)维(wei)生(sheng)素(su)B(B)在(zai)能(neng)量(liang)代(dai)谢(xie)中(zhong)起(qi)着(zhe)关(guan)键(jian)作(zuo)用(yong)。(。)B(B)族(zu)维(wei)生(sheng)素(su)参(can)与(yu)碳(tan)水(shui)化(hua)合(he)物(wu)、(、)脂(zhi)肪(fang)和(he)蛋(dan)白(bai)质(zhi)的(de)代(dai)谢(xie)，(，)帮(bang)助(zhu)转(zhuan)化(hua)为(wei)能(neng)量(liang)。(。)当(dang)我(wo)们(men)的(de)身(shen)体(ti)缺(que)乏(fa)这(zhe)些(xie)维(wei)生(sheng)素(su)时(shi)，(，)可(ke)能(neng)会(hui)感(gan)到(dao)疲(pi)倦(juan)无(wu)力(li)，(，)工(gong)作(zuo)和(he)学(xue)习(xi)效(xiao)率(lv)下(xia)降(jiang)。(。)例(li)如(ru)，(，)维(wei)生(sheng)素(su)B(B)1(1)（(（)硫(liu)胺(an)素(su)）(）)是(shi)能(neng)量(liang)产(chan)生(sheng)的(de)关(guan)键(jian)元(yuan)素(su)之(zhi)一(yi)，(，)缺(que)乏(fa)它(ta)会(hui)导(dao)致(zhi)新(xin)陈(chen)代(dai)谢(xie)紊(wen)乱(luan)，(，)甚(shen)至(zhi)引(yin)发(fa)脚(jiao)气(qi)病(bing)等(deng)健(jian)康(kang)问(wen)题(ti)。(。)其(qi)次(ci)，(，)维(wei)生(sheng)素(su)B(B)对(dui)神(shen)经(jing)系(xi)统(tong)的(de)健(jian)康(kang)至(zhi)关(guan)重(zhong)要(yao)。(。)维(wei)生(sheng)素(su)B(B)6(6)、(、)B(B)9(9)（(（)叶(ye)酸(suan)）(）)和(he)B(B)1(1)2(2)对(dui)脑(nao)部(bu)功(gong)能(neng)的(de)维(wei)护(hu)、(、)神(shen)经(jing)传(chuan)导(dao)的(de)正(zheng)常(chang)运(yun)作(zuo)以(yi)及(ji)情(qing)绪(xu)的(de)调(tiao)节(jie)都(dou)有(you)积(ji)极(ji)影(ying)响(xiang)。(。)研(yan)究(jiu)表(biao)明(ming)，(，)维(wei)生(sheng)素(su)B(B)1(1)2(2)的(de)缺(que)乏(fa)可(ke)能(neng)导(dao)致(zhi)神(shen)经(jing)损(sun)伤(shang)和(he)认(ren)知(zhi)功(gong)能(neng)下(xia)降(jiang)，(，)因(yin)此(ci)，(，)补(bu)充(chong)足(zu)够(gou)的(de)维(wei)生(sheng)素(su)B(B)族(zu)对(dui)于(yu)预(yu)防(fang)神(shen)经(jing)系(xi)统(tong)疾(ji)病(bing)、(、)改(gai)善(shan)心(xin)理(li)健(jian)康(kang)十(shi)分(fen)重(zhong)要(yao)。(。)另(ling)外(wai)，(，)维(wei)生(sheng)素(su)B(B)在(zai)红(hong)血(xue)球(qiu)的(de)形(xing)成(cheng)和(he)身(shen)体(ti)免(mian)疫(yi)功(gong)能(neng)中(zhong)也(ye)发(fa)挥(hui)重(zhong)要(yao)作(zuo)用(yong)。(。)叶(ye)酸(suan)和(he)维(wei)生(sheng)素(su)B(B)1(1)2(2)对(dui)红(hong)血(xue)球(qiu)的(de)合(he)成(cheng)至(zhi)关(guan)重(zhong)要(yao)，(，)缺(que)乏(fa)时(shi)会(hui)导(dao)致(zhi)贫(pin)血(xue)。(。)而(er)维(wei)生(sheng)素(su)B(B)6(6)则(ze)参(can)与(yu)免(mian)疫(yi)系(xi)统(tong)的(de)调(tiao)节(jie)，(，)有(you)助(zhu)于(yu)增(zeng)强(qiang)人(ren)体(ti)抵(di)抗(kang)力(li)，(，)预(yu)防(fang)感(gan)染(ran)。(。)综(zong)上(shang)