前8月中国一二线城市土地市场热度保持高位|精品无人区一码卡二卡三

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  中新社北京9月1日电 (记者 庞无忌)今年前8个月,中国一二线核心城市土地市场热度保持高位。

  中指研究院1日发布的数据显示,今年前8个月,一线和二线城市住宅用地成交平均溢价率分别为13.9%和11.7%,土地市场热度保持高位。同期,三四线城市土地市场热度较低,住宅用地成交溢价率为3.5%。

  今年以来,中国各地土地成交出现“量缩质升”的趋势。该机构数据显示,今年1至8月,300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降约10%。但受优质地块集中入市影响,土地市场热度提升,1至8月,300城住宅用地成交平均溢价率达9.4%,土地成交楼面价同比上涨28.6%,300城住宅用地出让收入同比增长约16%。其中,一二线城市土地市场热度更高,住宅用地成交平均溢价率均超过10%。

  值得注意的是,8月份,多宗流拍及收储地块通过“调规”实现再出让。当月,深圳、宁波等地通过降低容积率、降低商业比例、放宽计容规则等方式成功出让“流拍”或“收储”地块。

  从房企端来看,今年前8个月,百强房企拿地总额达6056亿元人民币,同比增长28%。

  其中,头部房企拿地力度明显增强。据统计,1至8月,拿地金额最多的10家房企合计拿地金额占百强房企拿地总额的比例高达55.7%。中指研究院研究主管陶淑茹表示,前8月,头部房企积极拿地增加土储,高度聚焦重点核心城市中的优质地块。(完)

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