退租后“黑中介”各种理由拖扣押金|亚洲精品国产suv

1. 亚洲精品国产suv_

2. weyvv国产的suv视频

3. 鲁鲁影院免费观看电视剧电影

4. 国产又大又便宜的suv

5. 陌陌影视在线观看高清完整版

6. 7777影院免费观看电视剧小别离

7. 国产区 亚

8. 国厂亚洲

9. 亚洲精品国产suv─

10. 亚洲精品国产suv二

  一纸租房合同的背后,押金常作为履约担保,在出租方与租客之间架起信任的桥梁。然而,当租房期满,不少租客却发现,本应顺利返还的押金,却频频遭遇克扣、拖延甚至拒不退还。《法治日报》记者近日采访了解到,“押金难退”已成为租房市场上频繁出现的问题。

  在江苏省南京市某大学读书的任刚(化名)就有这样一番不愉快的维权经历。

  2024年8月,任刚即将结束在江苏省无锡市的实习,向房东提出了退房要求。每当他向房东询问押金事宜,房东都表示“不着急退”。在接下来的两个多月中,任刚多次给房东发送消息,但一直没有结果。他从中介处拿到了房东的个人信息,向警方寻求帮助。警方建议双方进行调解,仍然没有结果。

  任刚又准备材料向法院提起了诉讼。2024年10月中下旬,在法院的协调下,房东终于退回了1700元押金中的1000元,几天后又退回了500元。剩余的200元再无着落。

  去年,山东青岛的樊女士在退租时遭遇了“黑中介”。

  签约前,中介向她保证不收取“中介费”,但却在合同上以“服务”为理由收取樊女士一天4元的“维修费、打扫费”,而樊女士在居住期间并没有人前来维修、打扫。房屋租赁到期后,樊女士要求退房,中介向她保证“15个工作日后押金自动返还”。

  但15个工作日过去后,押金并未自动退还。樊女士向中介提出疑问,对方回复“正在排单中”。又过了一周多,她向中介表示再不退还押金将采取措施进行维权。然而,中介仍拒绝处理她的押金退还业务,回复称“那你去吧”。

  维权过程一波三折。樊女士当时用于签订合同的小程序已无法打开,租房合同等信息一概无法查看。好在最终经当地居委会工作人员的帮助,中介最终退回了她的全部押金。

  为避免重蹈覆辙,樊女士表示,若接下来有租房需求,“租房渠道是否正规、是否有纸质的正式合同”将是她重点关注的部分,避免再被“黑中介”坑了。

  樊女士等人的遭遇,很多租客都遇到过。记者在某第三方投诉平台输入“租房 押金”关键词,有上万条投诉信息。

  根据《住房租赁条例》的规定,出租人收取押金的,应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除住房租赁合同约定的情形以外,出租人无正当理由不得扣减押金。

  此外,住房租赁经纪机构不得代收、代付住房租金、押金。若有违反,由房产管理部门责令改正,给予警告,处2万元以上10万元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得;拒不改正的,责令停业整顿。

  在北京市物权法学研究会副会长毕文强看来,禁止中介经手资金,将有效防范“租金贷”“卷款跑路”等风险,但需配套相关制度。建立资金存管制度,押金必须存入银行专用账户,退租后3个工作日内解冻。建立履约保险替代制度,鼓励房东购买押金保险替代收取现金,租客违约由保险公司理赔。推动经纪机构从赚差价转向服务收费,提供验房、合同备案等增值服务。

  “《住房租赁条例》的落地执行,需要建立‘三位一体’机制,即以全国租赁信息平台为技术底座,以信用惩戒为约束手段,以社会共治为补充力量。这就需要住建、市场监管、银保监等多部门协同,通过《住房租赁条例》实施细则明确操作规范,让纸面条款转化为切实保障。”毕文强说。

  首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池建议,应该通过加强宣传,让出租人、承租人和中介机构自觉遵守各自的规范义务,提高遵纪守法的自觉性;通过示范合同和合同备案管理,明确押金相关规定;通过租赁信息平台,强化承租人的反馈和举报机制,对违规行为及时曝光;建立政府监管账户,实现租金和押金的监督管理。

  稿件来源:法治日报法治经纬

  本报记者 陈磊 赵丽

###jiazhuangxianjiejiezenmezhiliaozuihaojiazhuangxianjiejieshizhijiazhuangxianneidezhongkuai,changjianyuchengnianren,fabinglvzhunianshangsheng。suirandaduoshujiejieshiliangxingde,danrengxuzhongshiqizhiliao。xiamian,womenlaitantaojiazhuangxianjiejiedezuijiazhiliaofangshi。shouxian,quezhenshizhiliaodediyibu。zaifaxianjiazhuangxianjiejiehou,yishengtongchanghuitongguochaoshengjianzhaguanchajiejiededaxiao、xingtaihejiegou。ruguojiejiejiaodahuoyouaibianfengxian,kenenghuijianyijinxingxibaoxuechuanci(jixizhenchuancihuojian),yibianmingqueqixingzhi。ruojiejiebeiquerenweiliangxing,zhiliaofanganduoweiguancha。dingqijinxingchaoshengjiance,guanzhujiejiedebianhuashizhongyaodeguanlifangshi。xuduoliangxingjiejiebuhuiyinqizhengzhuang,yebuhuiyingxiangshengmingzhiliang,cishibubijinxingshoushu。raner,dangjiejieyingxiangdaojiazhuangxiangongneng,daozhijiazhuangxianjisufenmiyichang,huozhejiejiechixuzengda、bianxingshi,zhiliaojiuxiandebiyao。zhongdujiazhuangxiangongnengkangjindehuanzhe,kenengxuyaoyaowuzhiliaoyitiaojiejisushuiping。duiyixiezhengzhuangmingxiandehuanzhe,shoushuqiechujiejieyeshiyizhongchangjianxuanze。zaishaoshuqingkuangxia,ruguojingguojianzhafaxianjiejieshiexingde,zhiliaozexuyaogengjiajiji。genjuzhongliudeleixinghefenqi,yishengkenenghuijianyishoushuqiechu,bingjiehefangliaohuohualiaolaijiangdifufafengxian。zongzhi,jiazhuangxianjiejiedezhiliaofangfayinhuanzhedejutiqingkuangeryi。guanjianzaiyujishijiuyi、jinxingzhunquedezhenduan,heyishengchongfengoutong,zhidinggexinghuadezhiliaofangan。baochidingqifuzha,jiangyouzhuyujishifaxian#(#)#(#)#(#)甲(jia)状(zhuang)腺(xian)结(jie)节(jie)怎(zen)么(me)治(zhi)疗(liao)最(zui)好(hao)甲(jia)状(zhuang)腺(xian)结(jie)节(jie)是(shi)指(zhi)甲(jia)状(zhuang)腺(xian)内(nei)的(de)肿(zhong)块(kuai),(,)常(chang)见(jian)于(yu)成(cheng)年(nian)人(ren),(,)发(fa)病(bing)率(lv)逐(zhu)年(nian)上(shang)升(sheng)。(。)虽(sui)然(ran)大(da)多(duo)数(shu)结(jie)节(jie)是(shi)良(liang)性(xing)的(de),(,)但(dan)仍(reng)需(xu)重(zhong)视(shi)其(qi)治(zhi)疗(liao)。(。)下(xia)面(mian),(,)我(wo)们(men)来(lai)探(tan)讨(tao)甲(jia)状(zhuang)腺(xian)结(jie)节(jie)的(de)最(zui)佳(jia)治(zhi)疗(liao)方(fang)式(shi)。(。)首(shou)先(xian),(,)确(que)诊(zhen)是(shi)治(zhi)疗(liao)的(de)第(di)一(yi)步(bu)。(。)在(zai)发(fa)现(xian)甲(jia)状(zhuang)腺(xian)结(jie)节(jie)后(hou),(,)医(yi)生(sheng)通(tong)常(chang)会(hui)通(tong)过(guo)超(chao)声(sheng)检(jian)查(zha)观(guan)察(cha)结(jie)节(jie)的(de)大(da)小(xiao)、(、)形(xing)态(tai)和(he)结(jie)构(gou)。(。)如(ru)果(guo)结(jie)节(jie)较(jiao)大(da)或(huo)有(you)癌(ai)变(bian)风(feng)险(xian),(,)可(ke)能(neng)会(hui)建(jian)议(yi)进(jin)行(xing)细(xi)胞(bao)学(xue)穿(chuan)刺(ci)((()即(ji)细(xi)针(zhen)穿(chuan)刺(ci)活(huo)检(jian))()),(,)以(yi)便(bian)明(ming)确(que)其(qi)性(xing)质(zhi)。(。)若(ruo)结(jie)节(jie)被(bei)确(que)认(ren)为(wei)良(liang)性(xing),(,)治(zhi)疗(liao)方(fang)案(an)多(duo)为(wei)观(guan)察(cha)。(。)定(ding)期(qi)进(jin)行(xing)超(chao)声(sheng)监(jian)测(ce),(,)关(guan)注(zhu)结(jie)节(jie)的(de)变(bian)化(hua)是(shi)重(zhong)要(yao)的(de)管(guan)理(li)方(fang)式(shi)。(。)许(xu)多(duo)良(liang)性(xing)结(jie)节(jie)不(bu)会(hui)引(yin)起(qi)症(zheng)状(zhuang),(,)也(ye)不(bu)会(hui)影(ying)响(xiang)生(sheng)命(ming)质(zhi)量(liang),(,)此(ci)时(shi)不(bu)必(bi)进(jin)行(xing)手(shou)术(shu)。(。)然(ran)而(er),(,)当(dang)结(jie)节(jie)影(ying)响(xiang)到(dao)甲(jia)状(zhuang)腺(xian)功(gong)能(neng),(,)导(dao)致(zhi)甲(jia)状(zhuang)腺(xian)激(ji)素(su)分(fen)泌(mi)异(yi)常(chang),(,)或(huo)者(zhe)结(jie)节(jie)持(chi)续(xu)增(zeng)大(da)、(、)变(bian)形(xing)时(shi),(,)治(zhi)疗(liao)就(jiu)显(xian)得(de)必(bi)要(yao)。(。)重(zhong)度(du)甲(jia)状(zhuang)腺(xian)功(gong)能(neng)亢(kang)进(jin)的(de)患(huan)者(zhe),(,)可(ke)能(neng)需(xu)要(yao)药(yao)物(wu)治(zhi)疗(liao)以(yi)调(tiao)节(jie)激(ji)素(su)水(shui)平(ping)。(。)对(dui)一(yi)些(xie)症(zheng)状(zhuang)明(ming)显(xian)的(de)患(huan)者(zhe),(,)手(shou)术(shu)切(qie)除(chu)结(jie)节(jie)也(ye)是(shi)一(yi)种(zhong)常(chang)见(jian)选(xuan)择(ze)。(。)在(zai)少(shao)数(shu)情(qing)况(kuang)下(xia),(,)如(ru)果(guo)经(jing)过(guo)检(jian)查(zha)发(fa)现(xian)结(jie)节(jie)是(shi)恶(e)性(xing)的(de),(,)治(zhi)疗(liao)则(ze)需(xu)要(yao)更(geng)加(jia)积(ji)极(ji)。(。)根(gen)据(ju)肿(zhong)瘤(liu)的(de)类(lei)型(xing)和(he)分(fen)期(qi),(,)医(yi)生(sheng)可(ke)能(neng)会(hui)建(jian)议(yi)手(shou)术(shu)切(qie)除(chu),(,)并(bing)结(jie)合(he)放(fang)疗(liao)或(huo)化(hua)疗(liao)来(lai)降(jiang)低(di)复(fu)发(fa)风(feng)险(xian)。(。)总(zong)之(zhi),(,)甲(jia)状(zhuang)腺(xian)结(jie)节(jie)的(de)治(zhi)疗(liao)方(fang)法(fa)因(yin)患(huan)者(zhe)的(de)具(ju)体(ti)情(qing)况(kuang)而(er)异(yi)。(。)关(guan)键(jian)在(zai)于(yu)及(ji)时(shi)就(jiu)医(yi)、(、)进(jin)行(xing)准(zhun)确(que)的(de)诊(zhen)断(duan),(,)和(he)医(yi)生(sheng)充(chong)分(fen)沟(gou)通(tong),(,)制(zhi)定(ding)个(ge)性(xing)化(hua)的(de)治(zhi)疗(liao)方(fang)案(an)。(。)保(bao)持(chi)定(ding)期(qi)复(fu)查(zha),(,)将(jiang)有(you)助(zhu)于(yu)及(ji)时(shi)发(fa)现(xian)

发布于:北京市