二手房交易保持高活跃度 刚需释放巩固市场回稳基础|成人做爰a片免费看网站草莓韩漫
证券日报记者 张芗逸
近日，住房和城乡建设部调研组赴广东、浙江两省调研。调研组提出，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。
在政策“组合拳”作用下，房地产市场在今年上半年延续了止跌回稳态势。其中，重点地区二手房市场在刚性住房需求带动下保持较高活跃度。
中指研究院数据显示，今年上半年，北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及杭州、成都等重点二线城市的二手房成交保持较高活跃度，其中深圳同比增长超30%，北京、上海、广州同比增幅在20%左右；成都、杭州、苏州、厦门二手房成交同比增长均超10%。
“随着供求关系的重大变化，房地产市场进入存量时代，特别是重点省份，二手房交易量已经超过新房交易，刚需群体转向购置二手房已成为常态。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
以北京为例，据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，2025年上半年，北京二手房成交8.86万套，同比增长18%。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶分析称，目前北京市场刚需群体普遍通过购买二手房解决居住问题，2025年前5个月，500万元以下二手房成交占比超六成。而新房产品则转向满足改善性需求，实现与二手房的差异化竞争。
在曹晶晶看来，下调个人住房贷款最低首付款比例等政策显著降低了购房成本，助力市场逐步修复。
“刚需群体对价格较为敏感。二手房价格的调整以及购房门槛和成本的降低，使大量刚需群体具备了‘上车’能力。”李宇嘉表示。
今年上半年，二手房总体延续“以价换量”行情。中指研究院数据显示，上半年百城二手房价格累计下跌3.6%。
各地在上半年持续发力支持住房消费，通过发放购房补贴、优化住房公积金政策等举措降低购房成本。据中指研究院统计，今年上半年各地共出台优化住房公积金政策超过150条、购房补贴相关政策64条，有效释放了需求潜力。
“展望下半年，房地产政策环境预计维持宽松，各项已出台政策有望进一步落实。”中指研究院常务副院长黄瑜表示，广州日前重申全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，下半年，北京、上海、深圳的购房限制性政策仍有优化空间。各地优化住房公积金贷款政策、推进住房“以旧换新”、发放购房补贴等举措也有望加大力度，这将助力激活需求，为下半年市场止跌回稳提供支持。
住房和城乡建设部调研组表示，各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。
“房地产市场的底部开始显现，年轻人、新市民多、需求潜力大的重点地区有望率先实现止跌回稳。”李宇嘉分析称，在庞大的刚性住房需求带动下，重点城市二手房成交量在下半年仍有望保持较大体量。
#yansuanxitiliqinpianshiyongxindefenxiangzuijinzaiwangshangkandaoyikuandajiataolunbijiaoredeyaowu——yansuanxitiliqinpian，zuoweiyigerongyiguominderen，kandaotuijianzhihouyeganjinqushileyixia，jintianjiulaigendajiafenxiangyixiawodeshiyongxinde。shouxian，yansuanxitiliqinpianzhuyaoyongyuhuanjieguominxingbiyanhexunmazhendengguominzhengzhuang。meidaohuanjideshihou，wozonghuiyudaobisai、liubiti、dapentidefannao，shiguobushaoyaowu，zhecibaozheshishikandexintaiquyaodianmaileyansuanxitiliqinpian。womaideshixiaobaozhuang，fangbianxiedai，yehenrongyitunfu。anzhaoshuomingshushangdejiliang，yitianchiyici，wanshangshuiqianfuyong。gangkaishishiyongdeshihou，xinlihaishiyoudiantante，bijingyaowudexiaoguohefuzuoyongzongshirangrendanxin。chixiaquhou，dagaibangexiaoshizuoyou，wojiuganjiaodaobizibuzainamedule，huxishunchangduole。erqie，shuiqianchizhendehenbucuo，yaoxiaokaishifahuideshihouzhenghaoshiwozhunbeirushuideshihou。zhenggewanshangshuideyegewaianwen，zaochenxinglaimeiyoumingxiandekouganhetouhundeganjiao，zhengtizhuangtaihenhao，zhedianwogeigezan！dangran，yansuanxitiliqinpiansuiranyouxiao，danyebunengchangqiyilaio！woyeshikanleyixieshiyongjianyi，zuihaoshijianxiexingdifuyong，bimianshentichanshengnaiyaoxing。haiyoujiushi，fuyongqijianbuyaohejiu，bijingyaowuhejiujingyiqikenenghuijiazhongfuzuoyong。duiyumingantizhidewolaishuo，yansuanxitiliqinzhendeshigehaobangshou。tebieshizaihuafenfan#(#)盐(yan)酸(suan)西(xi)替(ti)利(li)嗪(qin)片(pian)使(shi)用(yong)心(xin)得(de)分(fen)享(xiang)最(zui)近(jin)在(zai)网(wang)上(shang)看(kan)到(dao)一(yi)款(kuan)大(da)家(jia)讨(tao)论(lun)比(bi)较(jiao)热(re)的(de)药(yao)物(wu)—(—)—(—)盐(yan)酸(suan)西(xi)替(ti)利(li)嗪(qin)片(pian)，(，)作(zuo)为(wei)一(yi)个(ge)容(rong)易(yi)过(guo)敏(min)的(de)人(ren)，(，)看(kan)到(dao)推(tui)荐(jian)之(zhi)后(hou)也(ye)赶(gan)紧(jin)去(qu)试(shi)了(le)一(yi)下(xia)，(，)今(jin)天(tian)就(jiu)来(lai)跟(gen)大(da)家(jia)分(fen)享(xiang)一(yi)下(xia)我(wo)的(de)使(shi)用(yong)心(xin)得(de)。(。)首(shou)先(xian)，(，)盐(yan)酸(suan)西(xi)替(ti)利(li)嗪(qin)片(pian)主(zhu)要(yao)用(yong)于(yu)缓(huan)解(jie)过(guo)敏(min)性(xing)鼻(bi)炎(yan)和(he)荨(xun)麻(ma)疹(zhen)等(deng)过(guo)敏(min)症(zheng)状(zhuang)。(。)每(mei)到(dao)换(huan)季(ji)的(de)时(shi)候(hou)，(，)我(wo)总(zong)会(hui)遇(yu)到(dao)鼻(bi)塞(sai)、(、)流(liu)鼻(bi)涕(ti)、(、)打(da)喷(pen)嚏(ti)的(de)烦(fan)恼(nao)，(，)试(shi)过(guo)不(bu)少(shao)药(yao)物(wu)，(，)这(zhe)次(ci)抱(bao)着(zhe)试(shi)试(shi)看(kan)的(de)心(xin)态(tai)去(qu)药(yao)店(dian)买(mai)了(le)盐(yan)酸(suan)西(xi)替(ti)利(li)嗪(qin)片(pian)。(。)我(wo)买(mai)的(de)是(shi)小(xiao)包(bao)装(zhuang)，(，)方(fang)便(bian)携(xie)带(dai)，(，)也(ye)很(hen)容(rong)易(yi)吞(tun)服(fu)。(。)按(an)照(zhao)说(shuo)明(ming)书(shu)上(shang)的(de)剂(ji)量(liang)，(，)一(yi)天(tian)吃(chi)一(yi)次(ci)，(，)晚(wan)上(shang)睡(shui)前(qian)服(fu)用(yong)。(。)刚(gang)开(kai)始(shi)使(shi)用(yong)的(de)时(shi)候(hou)，(，)心(xin)里(li)还(hai)是(shi)有(you)点(dian)忐(tan)忑(te)，(，)毕(bi)竟(jing)药(yao)物(wu)的(de)效(xiao)果(guo)和(he)副(fu)作(zuo)用(yong)总(zong)是(shi)让(rang)人(ren)担(dan)心(xin)。(。)吃(chi)下(xia)去(qu)后(hou)，(，)大(da)概(gai)半(ban)个(ge)小(xiao)时(shi)左(zuo)右(you)，(，)我(wo)就(jiu)感(gan)觉(jiao)到(dao)鼻(bi)子(zi)不(bu)再(zai)那(na)么(me)堵(du)了(le)，(，)呼(hu)吸(xi)顺(shun)畅(chang)多(duo)了(le)。(。)而(er)且(qie)，(，)睡(shui)前(qian)吃(chi)真(zhen)的(de)很(hen)不(bu)错(cuo)，(，)药(yao)效(xiao)开(kai)始(shi)发(fa)挥(hui)的(de)时(shi)候(hou)正(zheng)好(hao)是(shi)我(wo)准(zhun)备(bei)入(ru)睡(shui)的(de)时(shi)候(hou)。(。)整(zheng)个(ge)晚(wan)上(shang)睡(shui)得(de)也(ye)格(ge)外(wai)安(an)稳(wen)，(，)早(zao)晨(chen)醒(xing)来(lai)没(mei)有(you)明(ming)显(xian)的(de)口(kou)干(gan)和(he)头(tou)昏(hun)的(de)感(gan)觉(jiao)，(，)整(zheng)体(ti)状(zhuang)态(tai)很(hen)好(hao)，(，)这(zhe)点(dian)我(wo)给(gei)个(ge)赞(zan)！(！)当(dang)然(ran)，(，)盐(yan)酸(suan)西(xi)替(ti)利(li)嗪(qin)片(pian)虽(sui)然(ran)有(you)效(xiao)，(，)但(dan)也(ye)不(bu)能(neng)长(chang)期(qi)依(yi)赖(lai)哦(o)！(！)我(wo)也(ye)是(shi)看(kan)了(le)一(yi)些(xie)使(shi)用(yong)建(jian)议(yi)，(，)最(zui)好(hao)是(shi)间(jian)歇(xie)性(xing)地(di)服(fu)用(yong)，(，)避(bi)免(mian)身(shen)体(ti)产(chan)生(sheng)耐(nai)药(yao)性(xing)。(。)还(hai)有(you)就(jiu)是(shi)，(，)服(fu)用(yong)期(qi)间(jian)不(bu)要(yao)喝(he)酒(jiu)，(，)毕(bi)竟(jing)药(yao)物(wu)和(he)酒(jiu)精(jing)一(yi)起(qi)可(ke)能(neng)会(hui)加(jia)重(zhong)副(fu)作(zuo)用(yong)。(。)对(dui)于(yu)敏(min)感(gan)体(ti)质(zhi)的(de)我(wo)来(lai)说(shuo)，(，)盐(yan)酸(suan)西(xi)替(ti)利(li)嗪(qin)真(zhen)的(de)是(shi)个(ge)好(hao)帮(bang)手(shou)。(。)特(te)别(bie)是(shi)在(zai)花(hua)粉(fen)泛(fan)